Kommunen

Bezahlbaren Wohnraum schaffen

Nachhaltige Stadtentwicklung

Mietwohnraum und Wohneigentum seriell bauen

Viele Kommunen haben mit Flächen- und Wohnraumknappheit zu kämpfen. Die Deutsche Reihenhaus wirkt diesen Herausforderungen mit ihrem seriellen Baukonzept entgegen. Denn wir bauen schnell und bezahlbar Wohneigentum oder ganze Quartiere mit modernen Mietwohnungen – auch in Ihrer Kommune. Dabei arbeiten wir mit kommunalen Tochterunternehmen zusammen oder kaufen Grundstücke direkt an.

Planbar und transparent

Sicher bauen mit System

Quartiers- und Grundstücksentwicklung

Rund 82% aller Projekte, die wir umsetzen, entstehen auf Flächen, für die noch Planungsrecht geschaffen werden muss.
Seit über 20 Jahren ist die Quartiers- und Grundstücksentwicklung Kerngeschäft der Deutschen Reihenhaus – größtenteils auf innerstädtischen Konversions- und Insolvenzflächen sowie Industriebrachen. Mit unseren Stadtplanerinnen und -planern haben Kommunen zuverlässige Ansprechpersonen, die die Herausforderungen während der Quartiersentwicklung verwaltungsseits kennen.

Finanzielle Absicherung

Kommunen erhalten von der Deutschen Reihenhaus eine sofortige Bezahlung der Grundstücke bei Erteilung des Baurechts. Auf den Grundstücken entsteht dann bezahlbares Wohneigentum, das wir an Familien verkaufen.

Gemeinsame Umsetzung

Bei der Quartiersentwicklung arbeiten wir eng mit Kommunen zusammen. Die Planungshoheit liegt bei der Stadt. Die Deutsche Reihenhaus koordiniert die Anliegen der Gemeinde, steuert das gesamte Verfahren und begleitet fachlich die beauftragten Planungsbüros und Sachverständigen. Wir unterstützen außerdem die Verwaltung bei der Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen für politische Gremien und bei Beteiligungsschritten im B-Planverfahren.

Energieeffizientes Bauen

Unser Häuser und Quartiere, die wir in und für Kommunen errichten, erfüllen höchste Standards der Energieeffizienz. Das Strom- und Wärmekonzept ist zu 100% regenerativ und baut auf dem Einsatz von Solarpanels und Wärmepumpen auf. So unterstützen wir Kommunen langfristig bei der Energiewende.

Fristgerechte Fertigstellung

Dank unserer seriellen Bauweise stellen wir Häuser und Quartiere schneller fertig als traditionell geplante Bauten. Kommunen und ihre Tochterunternehmen können mit unserer Hilfe in kurzer Zeit Städte und Dörfer nachverdichten, so bezahlbaren Wohnraum schaffen und langfristig die Attraktivität der Region steigern.

5 Jahre Gewährleistung

Nach Fertigstellung unserer Quartiere stehen Kommunen weiterfeste Ansprechpersonen zur Verfügung – und ein ganzes Team für die Qualitätssicherung. So stellen wir sicher, dass Kommunen, ihre beauftragenden Unternehmen, Mieterinnen und Mieter sowie private Eigentümerinnen und Eigentümer absolut zufrieden sind.

Professionelle Planung

Städtebauliches Konzept

Gemeinsam mit Fachleuten aus Stadtplanung, Projektentwicklung, Grundbauingenieurwesen und TGA-Planung erstellen wir durchdachte städtebauliche Konzepte für Kommunen. Bei der Konzeption verfolgen wir ein gemeinsames Ziel: bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit unserer Planung schaffen Kommunen die Basis dafür.

Zusammenarbeit mit Kommunen

Wohnraumentwicklung für Kommunen

Von der Fläche zum Quartier: Die Deutsche Reihenhaus entwickelt kommunale Grundstücke effektiv. Durch die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und begrenzte Flächen sind Kommunen auf Strategien wie das serielle Bauen der Deutschen Reihenhaus angewiesen.

Für Kommunen bieten die gezielte Nachverdichtung, die Umnutzung von Brachflächen und die innovativen Wohnkonzepte enorme Chancen, neuen Wohnraum zu schaffen und die Region attraktiver zu machen. Nachhaltig und bezahlbar. Wir unterstützen kommunale Unternehmen bei der Grundstücksentwicklung: mit einer bedarfsgerechten Struktur- und Flächenplanung, klimafreundlichen Baukonzepten und einer schnellen und kosteneffektiven Umsetzung. Damit Kommunen sich zukunftsfähig weiterentwickeln.

Klimafreundliche Nachverdichtung

Wir bauen seit über 20 Jahren in Serie und setzen dabei auf Systeme, die natürliche Ressourcen schonen. Denn nicht nur die Häuser und Quartiere, auch die umgebende Natur in den Kommunen soll langfristig Bestand haben.

Darum erfüllen alle Wohneinheiten der Deutschen Reihenhaus hohe Standards an die Energieeffizienz. Unser Konzept für die Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Als Basis nutzen wir Photovoltaikanlagen, die auf jedem Haus installiert sind. Der Solarstrom wird für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt. Diese erzeugt Trinkwarmwasser und Heizwärme. Zertifizierter „Grünstrom“ ergänzt das Energiekonzept, falls zusätzlicher Strom benötigt wird.

Auch die Grün- und Gemeinschaftsflächen unserer Quartiere tragen zur klimafreundlichen Nachverdichtung bei. Durch sie entstehen naturnahe Aufenthaltsorte für die gesamte Kommune, die langfristig das Zusammenleben stärken. Gut fürs Klima und die Menschen.

Rundum-Service für kommunale Tochterunternehmen

Als Totalübernehmerin bietet die Deutsche Reihenhaus kommunalen Tochterunternehmen ideale Lösungen, um Wohnbauprojekte effizient, kostensicher und termingerecht umzusetzen. Wir übernehmen alle Leistungen, die mit dem Bauprojekt zusammenhängen: von der Planung über die Koordination der Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und fünfjährigen Gewährleistung.

Für beauftragende Unternehmen bedeutet das: weniger Verwaltungsaufwand, klare Budgetsicherheit und eine professionelle Umsetzung komplexer Bauvorhaben. Wir sind zuverlässiger Partner mit über 20 Jahren Erfahrung im seriellen Wohnungsbau.

Kontakt

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Alexander Stecher-Geldermann

Bereichsleiter Projektentwicklung

Büro Köln

Am Bahnhof 13051147 Köln

02203 2907-235

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