Häufig gestellte Fragen

Die Deutsche Reihenhaus ist seit über 20 Jahren im seriellen Wohnbau tätig. Unsere Quartiere, Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser entwickeln wir immer passend zum Standort und zur Zielgruppe. Darüber hinaus bieten als Totalübernehmer alle Leistungen aus einer Hand: von der Grundstücks­entwicklung über Genehmigungsverfahren bis zur Umsetzung. 

Unser serielles System ist jahrelang erprobt und wird stetig optimiert. So garantieren wir eine hohe Qualität sowie bezahlbare Preise und Mieten, die sich vor allem Familien leisten können. 

Die Deutsche Reihenhaus mit Unternehmenssitz in Köln hat Standorte in ganz Deutschland: Berlin, Leipzig, Hamburg, Gladbeck, Frankfurt, Nürnberg und Kaiserslautern. 

Wir sind bundesweit tätig. Für unsere Bauprojekte suchen wir nach Grundstücken in Metropolregionen, vorzugsweise in Berlin, Erfurt, Magdeburg, Dresden, Leipzig, Rostock, Hamburg, Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, Bremen-Oldenburg, Rhein-Ruhr, Bonn-Köln-Düsseldorf, Frankfurt/Rhein-Main, Rhein-Neckar sowie in den Metropolen und Oberzentren Bayerns.

Als Generalübernehmer trägt die Deutsche Reihenhaus die gesamte Verantwortung für den Bau und die vorherige Planung, ohne selbst alle Bauleistungen auszuführen. Wir kümmern uns also auch um die Beauftragung und Koordination von Nachunternehmern. 

In der Phase der Planung übernehmen wir gemeinsam mit unseren Partnerfirmen die Grundstücks­entwicklung, erstellen Entwürfe und Angebote, holen Baugenehmigungen ein und entwickeln Ausführungspläne. 

Im weiteren Verlauf wählen wir Nachunternehmer aus, übernehmen die Steuerung der verschiedenen Gewerke sowie die Qualitätssicherung und Abnahmen der Baustelle. 

Wir informieren Bestandshalter und Investoren regelmäßig über den aktuellen Baufortschritt. Bei Fertigstellung übergeben wir das Projekt an die Auftraggeber und sichern es mit einer fünfjährigen Gewährleistung ab. 

Die Deutsche Reihenhaus verpflichtet sich zu umfangreichen ESG-Maßnahmen. Bei unseren Projekten ist es uns wichtig, dass diese sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Darum setzen wir beispielsweise auf ein nachhaltiges und effektives Energiekonzept, das zu 100 % regenerativ ist und dadurch langfristig niedrige Nebenkosten sichert. Dafür arbeiten wir mit Solarstrom und Wärmepumpen. Bei Bedarf wird zusätzlich zertifizierter „Grünstrom“ bezogen. 

Alle Häuser erfüllen den KfW40-Standard. Sie verbrauchen also besonders wenig Energie. 

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.reihenhaus.de/unternehmen/unser-konzept/oekologisch-durchdacht

Die Bauzeit hängt maßgeblich von der Größe des Projekts ab. Für ganze Quartiere wird weit mehr Zeit eingeplant als für einzelne Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser in der Nachverdichtung. 

In unseren Verträgen mit Investoren und Bestandshaltern legen wir einen Fertigstellungstermin fest, an dem spätestens die Übergabe des Projekts stattfindet. 

Jedes Projekt der Deutschen Reihenhaus ist vertraglich abgesichert. In unseren Verträgen halten wir unter anderem den Fertigstellungstermin fest sowie die fünfjährige Gewährleistung nach Fertigstellung. 

Außerdem können Sie sicher sein, dass durch unser erprobtes Konzept nicht mit Überraschungen wie bei individuellen Bauprojekten zu rechnen ist. Durch sorgfältige Standort- und Projektanalysen, transparente Prozesse, qualifizierte Nachunternehmer sowie höchste Bau- und Qualitätsstandards minieren wir Risiken auf ein Maximum. 

Ja, die Deutsche Reihenhaus unterstützt Sie bei der Nachverdichtung. Als erfahrene erfahrene Projekt­entwickler und Bauträger begleiten wir Genossenschaften, Kommunen und Bauvereine bei der Planung und Umsetzung von Nachverdichtungsprojekten. Unser Fokus liegt auf nachhaltigem Wohnungsbau, effizienter Flächennutzung und der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für alle. 

Individuelle Lösungen sind nicht nur möglich, sondern oft notwendig. Auch beim seriellen Bauen entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte. Vor allem bei unseren Mehrfamilienhäusern und Quartieren sind flexible Aufbauten möglich, die auf die baulichen Gegebenheiten und die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe abgestimmt sind.  

Als Totalübernehmer kümmert sich die Deutsche Reihenhaus selbstständig und umfangreich um Bebauungspläne und den gesamten Genehmigungs­prozess. So sorgen wir für eine effiziente und reibungslose Bauvorbereitung. Sie können sich auf unsere Expertise und unseren Service verlassen. 

Ja, wir beraten Sie umfassend zu Förderprogrammen und Finanzierungs­möglich­keiten. Die Deutsche Reihenhaus unterstützt Genossenschaften, Kommunen und Bauvereine bei der Auswahl passender Fördermittel und bei der optimalen Finanzierungsstrategie für Neubau- und Nachverdichtungsprojekte. 

Wir bieten bundesweit im Bau befindliche oder fertiggestellte Wohnquartiere mit unterschiedlichen Wohnformen an. Die Portfolios bestehen aus Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, die in durchdachten Wohnparkkonzepten seriell errichtet werden. 

Die Deutsche Reihenhaus baut in gefragten Lagen in Metropolregionen und folgt dem Trend der Suburbanisierung. Denn Familien möchten ruhig im Grünen leben, trotzdem gut angebunden sein und von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Die Zielgruppe ist beständig und sorgt für eine geringe Fluktuation. Schließlich suchen Familien ein langfristiges Zuhause. Und die Nachfrage nach bezahlbarem Mietwohnraum steigt kontinuierlich. Unsere Häuser und Wohnungen kommen dieser Nachfrage entgegen. Nachhaltig gebaut, mit einer zentralen Versorgung. So entsteht möglichst geringer Aufwand in der Bewirtschaftung und Verwaltung. 

Unsere fundierten Standort- und Marktanalysen bieten eine optimale Grundlage für den Erfolg unserer Projekte. Wir entwickeln ausschließlich Areale mit guter Anbindung, optimaler Infrastruktur und großer Nachfrage nach Wohnraum. Alle Immobilien werden mit industrieller Serienpräzision gebaut. Die dafür vorproduzierten Bauteile sind kostengünstig, minimieren die Fehlerquote und gestalten den Bau effizient planbar. Die Handwerksbetriebe, mit denen die Deutsche Reihenhaus zusammenarbeitet, sind zuverlässig und durch uns zertifiziert. Das bedeutet, sie sind absolute Experten für unsere Produkte. Die Zusammenarbeit mit den Betrieben ist langfristig angelegt und qualitätsorientiert.